开学又是一年学区房
随着新一轮合肥市中小学学区调整方案的公布，学区划分又一次引得学生家长们开始躁动不安，因为进入6月中旬后，9月新学年开学也不再遥远，让孩子上个好学校是每一个家长的愿望，家长们望子成龙的心愿成为推动“学区房”热点的背后力量。
学区房再度成为合肥房地产市场的热门关键词，与此同时，各中小学招生方案出台，学区划分刚刚完毕，新一轮学区房销售热潮也开始在合肥蔓延。
作为从事教育工作的安徽大学金融系徐亚平教授对此分析认为：“读书对于孩子来讲，确实很重要，学区的划分将避免他们上学难的问题，还可以均等教育资源，而且也应该优化配置这些教育资源。”合肥学院房地产研究所主任凌斌表示：“学区划分是好事，这样可以优化现有的教育资源，使更多的孩子接触到优秀的教育资源。
学区房背后是教育资源不平衡
教育资源的不均衡，再加上父母的“赢在起跑线”心理，让学区房概念得以热炒，尤其是近几年民众对学区房的追捧，几近偏执。然而家长们不遗余力、花费重金购置学区房、抢学区房的现象，却也从侧面残酷的折射出中国教育资源分配失衡的现状。一个城市教育资源的分配非常不均衡，往往会造成一些所谓的“好”的优质小学，并出现“不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利”的现象。
又是一年学区划分时，家长们争夺学区的时候，更需要多一份考虑，以重点中小学与普通学校教学质量差异为依托热炒起来的“学区房”概念，未免不是对教育公平的现实性反讽。
随着房地产市场的扩容，楼盘向城市周边进军的趋势越来越明显，这样也对房产商提出了一个新的课题，即配套问题如生活、交通、教育等如何解决。其中教育问题又成为目前购房主流人群最关心的问题之一。
王女士的儿子多多才刚满两周岁，她就开始急着换房，而且非学区房不买。“几乎每个双休日都在看房的路上，从市区的在售楼盘看到郊区的在售楼盘，只要和名校搭边，我和丈夫都会过去看看。”
和王女士有着相同境遇的家长不在少数，甚至还有房地产人士戏言，现在楼市出现那么高的空置率，不少都是一些家长宁愿放着原有房子不住，去购置学区房尽早落户以方便孩子读书造成的。家长如此重视教育，所以和教育沾边儿的学区房自然成为永不落幕的话题，“学区+房子”，只要戴上“学区房”的帽子，房子就不愁卖，价格就不会跌。
购房对于每个家庭都是大事一桩，尤其是限购令以后，大家在购房时考虑的因素越来越多，出行交通是否方便、户型设计是否科学、周边配套是否完善等等。
随着学区房的日益成熟，“学校+房子”已不能让人满足，渐渐的出现了升级版的学区房：即教育地产，与传统的学区房的“学校是地块周围固有的配套资源”比，教育地产是开发商自建的学校资源。